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10324729 ( Laurentides )

	Saint-Sauveur		298,000$ ( Calculer l'hypothèque )
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Ville	Saint-Sauveur
Région	Laurentides
Prix	298,000$

Année d'évaluation	2012
Bâtiment (évaluation)	130,600.00$
Terrain (évaluation)	15,900.00$

Splendide propriété avec VUE et ACCÈS NOTARIÉ au Lac-Des-Becs-Scies (NAVIGUABLE), tout près. Entretenue avec soin, elle offre un cachet chaleureux et un paysagement remarquable. Une visite s' impose!

Type de construction	Maison à étages
Dimension de la bâtisse	42 X 23
Aire habitable	1140 pc
Superficie terrain	26865 pc

Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	1
Nombre de chambres hors sol	1
Nombre de salles de bains	1

Hall d'entrée 15x5 P	Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 8x12 P	Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10x9 P	Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 8x7.7 P	Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 11.6x7.7 P	Rez-de-chaussée Tapis
Salon 14.10x13.5 P	Rez-de-chaussée Bois
Salle de bain 8.6x4.6 P	Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5x3.5 P	Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 10x4 P	Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15x12 P	2ième étage Tapis

Particularités	Accès à l'eau
Particularités	Navigable
Allée	Double largeur ou plus
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Système d'alarme
Fenêtres	Bois
Fondation	Béton coulé
Fondation	Pierre
Foyers-poêles	Foyer au bois
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Particularités	Cul-de-sac
Revêtements	Aluminium
Revêtements	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Sous-sol	Non aménagé
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égoûts	Champ d'épuration
Système d'égoûts	Fosse septique
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Dépense générale

Coût d'énergie	2,200$ (Annuel)
Taxes municipales (2012)	875$ (Annuel)
Taxes scolaires (2011)	185$ (Annuel)

Charmante propriété au cachet campagnard chaleureux, un bijou!Superbe localisation: À moins de 60 minutes de montréal, avec vue superbe sur le LAC! Deux accès: par le Chemin du Roc(privé)ou le Chemin Albert-Duquesne, deux stationnements pouvant accommoder 6 à 8 véhicules!Terrain boisé et paysager spectaculaire, avec haie mature procurant toute l'intimité voulue.

Le lac et son accès semi-privé avec quai sont tout juste en face de la propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉE:Le grand hall d'entrée avec rangement donne accès à la cuisine ou la salle à manger.

La fenestration remarquable faisant tout le coin de la maison de l'entrée au boudoir permet une belle luminosité et une vue splendide sur la nature environnante.

La cuisine est ouverte sur le boudoir avec coin-repas.

Un beau poêle à bois de style antique ajoute du cachet à cette section originale de la maison, avec ses poutres et boiseries exposées.

Un escalier mène à la charmante chambre, avec ses boiseries et lucarnes.

Une salle de lavage et un grand rangement terminent cette section.

La maison fût agrandie il y a quelques années de façon parfaitement intégré.

On y retrouve un salon avec foyer au bois et plafond cathédral, avec accès à un patio et VUE sur le Lac, ainsi qu'une confortable salle de bain avec douche.

L'accès au lac comporte un quai idéal pour la baignade.

Inclus un radeau privé en bois traité et pédalo.

Possibilité de laisser votre bateau au quai.

De plus, une grande remise électrifiée et reliée au système d'alarme.

Une visite vaut milles mots! Venez découvrir cette propriété sans tarder!NOTE: La propriété comporte deux lots, dont la superficie totale est d'environ 26 865 pi.

ca.

à être confirmée par un arpenteur-géomètre.

Les taxes et l'évaluation municipales et scolaires indiquées sur la présente fiche sont pour le lot p-303-31 seulement.

Le montant total des taxes,incluant le lot p-303 sera indiqué lorsque émis par la municipalité et la commission scolaire.

Inclus

Système d'alarme relié, lave-vaisselle, 2 frigidaires, poêle, laveuse et sécheuse superposés, micro-onde, hotte, certains outils, lit+2 tables de chevet+bureau de la chambre à coucher, le tout laissé sans garantie.

Exclus

2 lampes murales de la chambre, lampes à l'huile, haut-parleur, fontaine murale,mobilier et accessoires décoratif du jardin et autres meubles.

GROUPE SUTTON-HUMANIA
Certificat :	Agence immobilière

Rémi Tremblay

(450) 227-8411

Certificat :	Courtier immobilier agréé
Téléphone :	(450) 227-8411
Téléphone :	(514) 347-1666
Télécopieur :	(450) 227-8413
Site Web :	www.remitremblay.com
E-mail :	info@remitremblay.com

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